利用税收政策减免租金 利用税收政策减免租金会计分录

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于利用税收政策减免租金的问题，于是小编就整理了1个相关介绍利用税收政策减免租金的解答，让我们一起看看吧。

新型冠状病毒肺炎疫情中，怎么向房东请求减免房租/租金？

大多数的房东是通情达理的，我也有房子出租，租我房子的是做民宿生意的，大年初七，租户给我打电话和我商量减免房租的事，我给他先免了两个月，二三月份就不收他的房租了，四月份如果国家允许正常营业了，就正常收房租，如果国家还不让营业，就继续免。我是2008年买的房子，没有贷款。

这一块最主要是要根据你和房东的一个情况，一般大多数房东和租户都应该是有接触的，只是相互之间关系深浅的问题。

前提是找到房东，坐到一起面对面沟通:

我:房东好（张哥好），这段时间怎么样？家里都好吧？你们单位上班了没？

房东:嗯，很好，家里一切都好，我单位已经上班了，都好些天了。

我:那就好，大家也就放心了，但你还是要做好自我防护。

哎，房东（张哥）你看今年这突如其来的疫情啊，简直就是我们人人的一个灾难。

房东:嗯，确实，今年这疫情不得了，真是灾难，你们都好吧。

我:都好，都好，都是托你的福，我在你店里有4 5年了，一切都还顺利，平安。哎，不过呢前几年生意还过得去，也是因为互联网的时代太快，这两年实体的生意确实也不好做。

房东:哈哈。。小李，你客气了，确实我也了解了这两年的生意不如前些年。

我:是呀，张哥特别是今年遇上这疫情（灾难）这两个月开不了门，但是呢，员工的生活工资补贴还得要给，真是让我焦头烂额呀。其实张哥一直对我也是经常给予帮助支持，我始终记得张哥给我一句话“小李好好坚持加油干”你的鼓励让我一直前行，也很感谢你。

1.如果是承租的国有房屋，已有文件规定，根据不同租赁用途不同程度的减免租金。

2.部分大企业也出了公告，对租户减免1-3个月租金，如万达集团，一般可在公司官网或新闻中看到。

3.对于大部分个人或小微企业出租户而言，请求减免房租可能存在一定困难。建议先采取协商的方式，疫情面前大家都有损失，部分房东还是可以理解的。对于承租房屋用于经营生产的，房东不同意减免租金，可援用不可抗力或情势变更规则，请求法院判决减免租金（有一定的可行性）。

我有不同的看法，我认为房东应当减租，大家莫被房东"反向道德绑架"！

因为疫情导致我们无法正常的使用房屋，合同无法正常执行，理应解除合同。而疫情现在已经被国家定性为不可抗力，这个在大家合同中都有体现，遇到不可抗力时双方可以直接解除合同且不用担责。聪明的租客会在过年期间直接无责退租，导致房东至少两个月没有租房的收入，损失惨重。即便当初没有退租，现在3月初提出退租，房东至少还有一个月时间租不出去，至少需要损失一个月的房租。

而租客愿意继续租你的房子，代表不想频繁换房，也想共同来承担此次疫情损失，和房东协商减免半个月房租是最好。有的房东还得寸进尺了认为这是道德绑架，说你既然租了我的房，租金你一毛钱也别想少交！不然我的房贷谁来给我还！

呵呵，对于这种房东我无话可说。2月份没有提出退租的租客已经无形中替房东承担了损失了，遇到这种房东大家直接退租，也不要怕打官司，已经出现同样案例，法院都是判决房东应当协商减租，代表得到法律的支持！

与其自相残杀，不如各退一步，齐心协力共同把损失降到最低，对双方最好！

到此，以上就是小编对于利用税收政策减免租金的问题就介绍到这了，希望介绍关于利用税收政策减免租金的1点解答对大家有用。