雄安新区税收政策 雄安新区税收政策文件

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于雄安新区税收政策的问题，于是小编就整理了1个相关介绍雄安新区税收政策的解答，让我们一起看看吧。

燕郊、大厂、怀来等环京楼市要复苏了吗？可以买房了吗？

楼盘网感谢邀请！

如果是因为工作的原因需要长期在燕郊、大厂等环京城市工作，而且又有足够的钱和购房资格的话那么现在的确在这些地方买房，毕竟只要是实实在在的需求那么在目前这样一个房价相比以前有了大幅度下跌的时候买房还是相当划算的，但如果是想着投资买房的话那么还是不要买了。

为什么笔者说刚需现在可以去燕郊、大厂等环京城市买房呢？因为不管怎么样北京作为国家的经济政治中心都会源源不断的吸引外来人口，也就是说北京的人口会不断的增加，但北京的城市面积有限不可能容纳这么多的人口，那么这些人口就会外流到环京城市中，所以从长期来看环京城市有着巨大的潜力，因为人口是城市发展的基础。

而且从现在的行情来看，因为这一轮楼市调控此前环京楼市的不理智火热状态也慢慢的回归稳定，特别是房价也从一个高达3万的水平回到了1.5万左右的水平，虽然相对于居民收入来说还是比较高，但至少也在一个能接受的范围内了，现在买房至少不用担心高位站岗。

不过这一切都是基于买房是为了自住的基础上，如果是想要去环京地区买房投资期待房价再次出现大幅度上涨的话基本上是不可能的事情了，因为经过这一轮的楼市周期之后所有人都知道环京城市的房价合理水平是多少，不会给房价超出合理水平的机会，也就是说在这里买房基本上不可能得到赚钱的机会。

作为地地道道的北三县人，我是亲身经历了上一次的环境楼市小高潮啊，我觉得可以回答这个问题。

先和大家说说我的经历，13年大学毕业以后，打算在县城发展，两年后手里也有了些积蓄，准备买房子。大概14年年底吧，那时房价大几千的，左看右看，听了很多人意见，挑挑捡捡的还是错过了！一晃15年下半年，房价一个劲的上窜，最疯狂的时候一天涨两三百，一周涨一千多。那时候找中介基本没有带客户看第三个盘的！北京人，本县城人，外地务工的。刚需的，投资的，各式各样。当时卖房的朋友一个月挣过四五万！为之疯狂的大有人在。可想当时的盛况，接踵而来的是一地鸡毛的哀伤！我所在的县城最高到三万四五每平米，一年多均价到一万左右。真是眼看它起高楼，眼看它宴亲朋，又眼看它崩塌啊！

限购以来，很多本地刚需立马上车，着手买房。说是楼市淡了，个人感觉要看针对的人，对于真正需要的人，现在真的刚刚好。我也是在年前毫不犹豫的出手了！别听那些所谓的分析。很简单，通州都四五万了，北三县还能到四五千是咋的！北三县到通州，最远车程半个小时。且不说年后利好不断，这么近的距离还能降到哪里去，和12月底相比，现在已经又涨了两千多了，二手房更是抬价，就这么多，买就卖，不买就放着了！所以，这房子如果不是投资的，自己承受的了我觉得完全可以出手！

再说如果是投资，北三县还是优于其他三四线小城市的！还是那话，毕竟地理位置在这呢！国家的政策和规划已经能说明问题了！更建议想扎根北京附近的朋友，有打算的话可以看看，个别楼盘的限购已经有运作的了（只是朋友透露，需验证！）。而且目前价格真的是15年以后最低的时候了，已经在涨了！

一个常年生活在北三县的小人物的经历！

作为一名房产销售者，本人也是在大厂买的房。也住过燕郊，香河。

。当时整个大厂给人的感觉就是空旷啊，配套不全啊，但是感觉路修的很好。环境也还不错。主要是离通州一河之隔。离潞城地铁站十几分钟车程。燕郊相对成熟些，但是不喜欢那环境。后来随着政策逐渐落实，大厂房价飞速发展直奔三万。以当时政策来说这个价格值，但是以政策落实的速度和配套来说这个价格实属配不上。后来又经历史上最严限购。房价回落到现在的17000左右。上下有浮动。

直到今天，各种公园的建成，商业的规划，地铁的落实，北三县与通州四统一，与通州统一课本等等利好，加上通州政策（环球影视城，城市福中心，西集电子中关村等）越来越好的完善。各种明朗的政策，三万真的配的上

所以没有限购的话肯定还要涨。现在不是你看不看的上的问题，是你想买的话有没有资格的问题。我所说的是大厂潮白河区域的房子。

大厂未来的前途是不可限量的。

下面图片一个是刚买房的时候的，一个是现在，对比一下。一切都值得，而且以后会越来越好。所以肯定会涨。只不过不会大幅度的涨。平稳增长。

可以买，北京、上海、深圳周边的房十年以内只要都机会有钱都可以买。原因如下：

1、从世界范围来看一个国家城市化最终的结果就是大城市群现象，世界上任何一个国家的首都都是大城市群。

2、中国是一个拥有13亿人口的的超级大国。

3、北京2000万的人口容量只是刚刚开始。中国城市化进程处于中级阶段，未来会有更多的人涌向大城市。

4、中国企图避免大城市化现象，这是与发展规律相违背的。新农村和新城镇化政策是两个伪命题，资源、就业、市场在哪人就往那去。未来的北京、上海、深圳都是超世界级的大城市。

5、为什么现在要有雄安新区，就是政府察觉到最后的结果，企图避免，中国人相信人能胜天，但是每次都是在经济规律面前低头，最终的结果还以北京为中心行程强大的城市群。

6、三河、香河、大厂、固安等城市潜力无穷，不要质疑，看看各个国家的城市发展史就能明白。

7、中国积攒下来的经济发展现状不可能马上消除，在未来房产依然是抗通胀的最佳利器。

8、房子会不会跌？会跌，但是跌了的价你买不到，现在就是很好的例子，燕郊、大厂房子都跌了，限购！你买不了！这就是假跌，你放开限购后你认为他还会跌吗？不会！那你怕啥？

燕郊、大厂、怀来等环京楼市要复苏了吗？可以买房了吗？ 房产是老百姓消费的最大物件。消费心理洞察人性，只要想买房子（卖肾买iphone），您就能有10000条理由去收集信息，然后按照心里的想法“加工”，最后有倾向性地决策（买买买）。既然提到燕郊、大厂、怀来，您可能就是精明的投资客群体中的一员，也可能是嗅觉灵敏的刚需族，十分清楚在未来有人口流入的地方就有价值。限购政策暂且不讨论，您要真是想投资，趁早放过当前的环京政策市为妙，因为房住不炒，没什么好商量的。但是如果您是刚需置业，那么建议一方面紧盯政策、迎合政策，同时也有必要加紧做功课。对刚需族来说任何时间点买房上车都没有问题，关键是每个家庭个体的情况截然不同，您真的做好上车准备了吗？

环京踩盘之公交“指北”：

1、考察燕郊楼盘建议先去体验815路公交车

北京的东南方向一度是环京楼市交易最火热的区域，在2017年3月最严限购政策出台之前燕郊、大厂、香河每平米单价至少2字打头，个别神盘以迅雷不及掩耳之势冲破4字头大关。无论是燕郊、大厂还是香河，其公交线路的终点一般都设置在北京的CBD区域，通勤方向在北京CBD以及通州（北京城市服务中心）沿线的亲们可以考虑。对刚需来说上车就对了，只是您拿到在北三县购房的房票了吗？

2、永定门长途汽车站的849路、828路、943愿做您置业“南三县”的评判标尺

接下来再跟您说说北京正南50-100公里，固安、永清、霸州构成的“南三县”乃至更远一点的泛雄安区域。十几年前固安县城只有屈指可数“像样”的街道，如今一座座现代化的楼盘拔地而起，德克士、商场大卖场的喇叭广播不绝于耳，永定河自行车公园、北京野生动物园，乃至再远一点的北京大兴国际机场，对固安人民来说也都不是遥远的概念。北京地铁的最南端天宫院站拥有北京地区规模最大的凯德MALL，在周末可以看到无数来自固安方向的私家车……

3、看完世园会，坐上880路公交车，怀来（沙城）走一遭

要是冬天不怕喝西北风（笑），可以瞅瞅京西北的怀来、下花园、张家口。高铁一响，黄金万两。京张高铁正在紧张施工中，冬奥会契机也可以带给该板块以更多的遐想空间。通勤方面，回来，下花园着陆都有北京公交车，通过京藏高速快速的通达位于北京西北部地区的朱辛庄公交新闻报道曾有一个小伙子在下花园住，每天乘公交车往返于下花园与北京德胜门，公交车程单程3小时，往返6小时，还好他不用朝九晚五去坐班，可观的房租费用就这样被顽强地省下了。当然，他可能快熬到头了，京张铁路通车后，北京到张家口沿线都会纳入一小时生活圈，在国内不少二、三线城市房价突破万元大关的趋势中，离北京比较近的且通勤成本较低的价值洼地不多了。

4、京广高铁出京第一站涿州东站，买房上车请抓紧！

最后说说环京地区目前唯一不限购的涿州、高碑店两地，距离北京西三环的距离分别为60公里、80公里，838路公交车穿梭于北京与涿州两市之间，20年前开通初期就客流火爆，间隔也十分美好，不出10分钟就有一趟车。嫌京港澳高速车多拥挤的亲们还可以选择在北京西站乘坐京广高铁复兴号、和谐号动车组列车前往涿州东站，25分钟的旅程安全正点，前提是您得拥有在涿州高铁站附近的“高铁房”。不像城里拼的是地铁房，不单是涿州，环京将来拼的就是“高铁房”。 在北京不容易，（环京）安个家有力量。

购房不易，通勤更难。祝愿早日找到适合自己的房子。

燕郊的第一套房子是07年底，单价5800，买了装修后就出租了，19年9月为了孩子上学搬回燕郊，20年9月入手二套。这些年看了环京房价的起起伏伏，高点3万以上，低点一万二三，炒房客赚钱的欢喜雀跃，赔钱时的怨声载道。

看了很多网上的各种声音，夸大其词，踩高贬低。

今天就站在我个人的角度分析下我眼中的燕郊，不喜勿喷[呲牙]

燕郊的优势：

1，距离北京近，正常上下班通勤。毋容置疑，可以满足北京上班，但在京买不起房或者没有房票的人。

2，免去了父母与孩子的两地分居可以在身边陪伴，上学。

3，房价便宜，对比老家的城市甚至县城，性价比很高。目前也是刚需上车的机会。

燕郊的不足：

1，前期规划不合理，房屋密集，产业配套不够完善（目前京津冀一体化管理中，配套和产业短板在补齐）

2，进京拥堵。除了北京会议和疫情时段，我本人从燕郊到草房驾车40分钟，个人觉得还是很理想，北京城内居住 ，上班时间基本也在一个小时左右。特殊时期的拥堵，现在也在道路规划中予以改进完善（目前进京：京秦，通燕，徐尹路；规划建设中有：厂通桥 ，平谷线，神威北大街—西延潞苑北大街，通燕改造）。

到此，以上就是小编对于雄安新区税收政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于雄安新区税收政策的1点解答对大家有用。