公寓楼税收政策 公寓楼税费新政策
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公寓楼税收政策的问题,于是小编就整理了1个相关介绍公寓楼税收政策的解答,让我们一起看看吧。
公寓买卖税费怎么算?
一、一手公寓交易的税费标准:公寓在进行新房交易,即买家从开发商手上购买一手公寓时,只需缴纳3%的契税和1%的公众维修基金。
二、二手公寓交易的税费标准为:
1.买卖双方均需缴纳印花税:买卖双方按当次购房总价各缴纳0.025%,即税局核价*0.025%。
2.卖家缴纳(不提供发票):
①增值税:一般按当次购房总价的5.3%缴纳,即税局核价的5.3%。
②个人所得税:按当次购房总价的1.5%缴纳,即税局核价*1.5%。
③土地增值税:按当次购房总价的5%缴纳,即税局核价*5%。
3.卖家缴纳(可提供发票):
①增值税:按房屋增值额的5.3%缴纳,即(税局核价-上手发票价)*5.3%。
②个人所得税:按差额的20%缴纳,即(税局核价一上手发票价)*20%。
到此,以上就是小编对于公寓楼税收政策的问题就介绍到这了,希望介绍关于公寓楼税收政策的1点解答对大家有用。