房屋转租税收政策 房屋转租税收政策规定
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋转租税收政策的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房屋转租税收政策的解答，让我们一起看看吧。
河北将对租房征收5%~10%的税收，这对当地房价和居民会有什么影响？
（1）空房子能卖出去了，加速投资货币回笼。（2）水涨船高，出租房子的不吃亏，反到租房子的可要花大钱了，国家增加稅税收了！（3）毕业生、农民工可就苦了花高价租房子一二线城市不能呆了，赶紧撤退另寻出路吧！（4）变相的赶人出城，本事小的禁止入城，我不需要你，別来这里混，害事！
只能太高当地房子的租赁价格！这个税负最终就是转移到租赁者的身上！增加当地外来人口的生活成本！提高了当地民营企业的用工 成本！减少企业利润！减少地方税收！不说！太多！
应该对租房收税，其一应该对房屋从银行代款买的房屋加重收税。原因是他们代款买房把房价抬高了，再来利用租房来收取高额租金。让我们买不起房，转取我们存买房子的钱。如果房子都降价我们都买得起了。谁去租房？其二控制投机炒房，继续抬高房价。对那些炒房二套三套或更多的房子的人应该加大税收力度，增加到50%以上。看谁还感炒房价。我们应该高兴才是！
这几年有关房产税的消息闹得沸沸扬扬，但是房产税虽然叫了很多年，却一直没有得到落实，这里面的原因主要是在执行的过程中仍然存在很大的难度，所以目前在全国范围内并没有任何一个省份推出房产税。
2019年9月4日，河北省发布了《关于个人出租住房个人所得税征收管理有关事项的公告》，这则公告主要有几点内容：
1、个人出租，转租住房不能提供凭证，不能准确计算房屋租赁成本费用的，在租金收入的5%~10%的幅度内核定应纳税所得额；
2、个人采取一次性收取租金形式取得的租金收入，凭租赁合同可在对应的租赁期内按月平均分摊；
3、该公告自2019年10月1日起施行。
这意味着河北正式实施租房市场征税之后，一套3000块钱租金的房子，每个月将要缴纳150块钱到300块钱之间的税费。
砖家们应该对拥有几套甚至几十套房者，征收房税，而不是响租房者，征收房税，应该鼓励租房发展，不是限制租房发展，砖家们，你们让租房交税，是不是在暗示还让老百姓去买房，来拉动房价，不让房价降价，不让炒房者受经济埙失，不要搞错了。
先说影响，这个政策对居民有利，可以说是减税降费背景下的一项优惠政策。而且你这个优质财经领域创作者，应该不至于提出这种错误的问题吧。应该有点税收方面的常识吧。
一、个人出租住房，一直都需要交个人所得税，税率是10%，全国各地都需要交，并不是河北的首创，而且开征一个税种，只有全国人大才有权力决定，河北省自己说了不算，河北顶多能决定开征一个费种。但是大家平时租房可能感觉没交过税，那是因为税务局对这块管的比较松，而且租房大多是个人对个人，个人之间的行为税务局也不好掌握，如果你把你的房子租给一个公司，公司给你房租的时候一般会让你开发票，你去税务局开发票的时候这个税你肯定跑不了。
二、河北这次出台的5%—10%是应纳税所得率，不是税率，比如你的房子对外出租租金是1000元一个月，然后你每个月还要给这个房子支付物业费、维修费什么的一共600元，最后你纯挣400元，那么你只需就这400元交税，税率是10%，你需要交税40元。但是你这600元成本，需要你能提供合法有效的证明材料，但是这部分对于个人来说有时不好提供，所以才出台了这么一个5%—10%的应纳税所得率，就是直接默认你这1000块房租收入中，减去你的各项成本费用，最后你的纯收入只有5%—10%，也就是50到100元，然后再用这50到100元，乘以10%的税率，就是你需要交的税，就是5到10元。
三、最后的影响就是，大大减少了公民的纳税负担，比如以前你的房子租给了一个公司，一个月租金1000元，公司需要你开发票，开票你就得交税，但是我们知道，出租住房对于房东来说其实没什么成本的，这1000块就是纯挣，所以你需要交税100元，但是现在，税务局认定这1000块租金里面，只有5%—10%是你的纯收入，也就是50到100元，再乘以税率，这时候你只用交税5到10元。然后是个人出租住房给个人，这块没影响，这块虽然需要交税，但是个人租房很少有需要开发票的，所以这块以前很少有交税的，以后估计也不会有多少交的
房屋租赁税由谁承担？
你好，很高兴回答您的问题。
房屋租赁税一般开发票才需要交，按正常的出租给个人是不用支付的。
这个税费是房东这边的，但是有2种方案。
1.房东可以选择净收，比如我房子每个月1000块钱，我实际就要收1000/月。 税费我不管，你需要发票你就交税费。
2.房东也可以包税，但是我租金不会少，我实收还是1000/月，你要我出税费可以，比如税费100/月，我租金要提到1100/月。 那么我交完税费还是得1000/月。
需要开发票的都是公司租房的多，灵活变化即可。
到此，以上就是小编对于房屋转租税收政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋转租税收政策的2点解答对大家有用。