西安2017税收政策集 西安2017税收政策集中征收

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安2017税收政策集的问题，于是小编就整理了1个相关介绍西安2017税收政策集的解答，让我们一起看看吧。

在西安购房税费具体的计算流程是什么？

西安二手房子的缴税标准
1、个税1%
2、契税（90平方下，首套和二套均（核税价）1%。90平以上，首套1.5%，二套2%。三套或以上3%）
3、土地出让金：房改房（集资房）核税价*1%安居房：核税价*2%退出经适房：原始购房价*15%
4、登记费：（工本费、制证费）80元
5、增值税：核税价*5.3%契税票或者产证满二年可以免 希望我们回答对你有帮助

1.个人所得税：网签价的1% ；2.契税：首套或二套90平内网签价1%，首套90平及以上网签价1.5%，二套90平及以网签价上2%；3.增值税：网签价5.3%（产证或契税发票不满二有此税）；4.中介费；5.登记费:80元6.单位房改房土地出让金网签价1%#

西安二手房买卖交易，（最详细，最专业的解答）满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）买方不是首次购房 ；
（3）车库 ；
（4）非普通住宅（商业用房）
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%
4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数
工本费： 一个证件80元；二个证件90
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）
购房证明：20元一份 一般需开3份
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）

二手房交易税费
1.个人所得税 1%
2.契税：首套或二套90㎡以内1% ，首套90㎡及以上1.5%，二套90平及以网签价上2%；
3.增值税：5.3%（房产证或契税票不满2年需交）4.中介费1.5%-3%
5.登记费:80元
6.房改房土地出让金1%

西安二手房买卖交易，满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）买方不是首次购房 ；（3）车库 ；（4）非普通住宅（商业用房）二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数工本费： 一个证件80元；二个证件90评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）购房证明：20元一份 一般需开3份公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）

到此，以上就是小编对于西安2017税收政策集的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安2017税收政策集的1点解答对大家有用。