拆迁人税收政策 拆迁人税收政策有哪些
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于拆迁人税收政策的问题,于是小编就整理了2个相关介绍拆迁人税收政策的解答,让我们一起看看吧。
拆迁补偿款要交个税吗?
答:
对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款,免征个人所得税。
政策依据:财政部 国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知财税〔2005〕45号
动迁房买卖税费如何收取?动迁房交易有哪些风险?
动迁房买卖税费如何收取?
卖家需交税费:动迁房是免交营业税的。其次是个人所得税,如果房子是满五年唯一的个税是免征的,若是非满五年唯一的话,要1%的个税。
买家需交税费:买家只有一个契税,若是首次购房90平米以下的普通住宅,契税是1%,对于首次购房面积大于90平米的普通住宅,契税是1.5%,若不是首次购房的普通住宅契税是3%。
动迁房交易有哪些风险?
1、因为动迁房是动迁组从开发商处低价买走的,会存在房屋质量不佳、小区配套落后的问题。
2、动迁房小区物业费相对较低,所以物业管理质量也不高。
3、家庭成员内部可能对动迁房的分配有异议,万一协商不成,可能起诉到法院解决,最终确定的合法权益人是谁还无法确定。
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到此,以上就是小编对于拆迁人税收政策的问题就介绍到这了,希望介绍关于拆迁人税收政策的2点解答对大家有用。