南沙税收政策落地了吗 南沙税收政策落地了吗现在

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广州南沙区未来的房价会怎么样？

感谢邀请，简单说说个人观点，顶层设计一城一策，不一概而论。1.房价如何走主要取决于当地财政收入里土地出让的占比，越低越好。因为城市发展建医院建学校增加公共及基础交通设施都需要钱，随着土地出让的限制资金就会枯竭，没有发展潜力。2.当地税收前十的企业成分，国企占比多的发展难，因为收入普遍偏低，增加就业量不大。甚至于人才外流。3.私营企业多且规模大的城市有发展，可以吸引人才，增加流入人口的质量（并非数量），也就是增强购买力。4.地方财政可以自给自足的城市会越来越好，不依靠土地和央财调剂。现在越是调控严的地区以后越有发展。调控只是不想过多透支未来。5.房子本身不值钱，但是它的附加值值钱，医疗教育公共交通公共设施都是附加值。6.记住：大多数人想买而又买不到的东西，一定是好东西。谢谢

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