养鸽子税收政策 养鸽子税收政策最新
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被客户临时放了鸽子该怎么办?
客户临时取消约会,应该另有隐情,收取中介费是行业众所周知的规则,客户不可能不事先知道,也不可能不理解。这是取消约会原因应该不可信。客户应该是被其他房源吸引了,才找借口推搪你。
这时正确的做法是不慌张,先告知客户你安排这次约会的不易,房东特意请假过来,你也推掉了其他看房客户,让客户知道你的付出和诚意。这样心理上让客户欠你人情。这时适合而止,不去指责客户,避免让客户背负太大压力反而不再理你。这时再说,如果您对这房子不满意,哪里还没有满意可以告诉我,我继续帮您去找。不要放弃,有可能把坏事变成好事,朝着感化客户,有利成交的方向转化。
我认为从两个方面个角度来说
1,客户方,需要及时沟通,一定礼貌,保持修养,问清原因,是客观原因,还是非客观原因,1)该关心关心,2)该指责就得指责(注意,该指责就得指责,因为谁也不愿意跟一个没有原则的人打交道),但是注意别太过了,点到为止,然后约定时间,下次见面;
2,立即与公司沟通,需要让领导知道所有事,1)讲明事情缘由,请示下一步工作,2)给出自己下一步工作计划,3)可以适当发表一下自己对“放鸽子”事情的看法。
无论何时何地,在职场中,一定是解决问题的那个人,善于沟通的那个人,积极向上的那个人,为公司着想的那个人(纯手打 望有用)。
被顾客放鸽子首先要做的不是生气,说顾客不守信,而是要反省自己哪里做的不到位,可以从两方面进行分析:一是顾客不想来;二是顾客来不了。对于不想来的顾客,要重点分析,做进一步跟进,先跟顾客做朋友。
感谢邀请。我觉得既然开始都已经谈好,客户突然不来了,首先不要只顾着指责埋怨客户,而应该第一时间搞清楚客户不来的原因,准确的说是真正原因。我觉得前期谈好了中介费,现在以不接受中介费为借口不来签字只是临时找的理由,一定另有隐情。我建议与客户真诚深入沟通一下,讲清楚只要是能够协助解决的一定全力协助解决,一定搞清楚客户的真正原因,只有了解了真正原因,才能及时做出调整,尽力促成交易。
原因也许是这样,比如中介收一些不合理的按揭服务费什么的,其他中介从中间掺和,突然就不愿意见这个中介了,我是买家,从我的角度来说的。还有比如,突然其他中介报价低,总之还是不太信任或者有更好的房源
如何看待政法大学教授主张不仅要设生育基金,还要对丁克征税?
真怀疑他家是卖奶粉的,不然从哪弄出来一些歪理邪说,还搬出古代“不孝有三,无后为大”来论证,看看印度没这个古训,人口不照样那么多。幸亏不是经济学教授,可以信口雌黄,胡说八道,丁克怎么了?招你惹你了?生不生孩子是私人的事,人生自由懂不懂?难道这点自由还要去干预?这点自由还要制裁?
我们国家尽管经济总量很大,但方方面面的开支也很大,国防,教育,科研,养老,医保,扶贫,建设,哪一方面不需要钱,再弄个生育基金,钱从哪来?难道从丁克族来吗?估计丁克们倾家荡产也不够。
不要去计算,孩子多了,奶粉的销路,童装的销路以及方方面面的经济利益,一切要顺其自然,有利就有弊,即不人为的打压,也不人为的鼓励,各个家庭根据实际情况自行定夺,不要搞一刀砌。
从婴儿的出生,学习,工作是一个漫长的阶段,完全可以慢慢来,即使断个三年五年都不是个问题,一战,二战打了多少年,死伤又那多,怎么样?不是很快就恢复过来了吗?
教授喜欢在古训中找证据,那么问一下什么是中庸?我不想听十人十个解释,依我看用到生育观念上,顺其自然,即不提倡,也不限制就是中庸。国事政府决定,家事自己决定,千万不要越俎代庖。
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