租售并举税收政策 简述租售并举政策

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租售并举税收政策的问题，于是小编就整理了2个相关介绍租售并举税收政策的解答，让我们一起看看吧。

租售同权是什么意思？对地产板块是机会吗？

租售同权是一个法律概念，在中国当下国情里，房子除了居住功能外，还额外附加了太多的功能，如融资功能的房屋抵押贷款，如户口依托功能的买房落户政策，当然还有处于风头浪尖的学区房政策，等等！租售同权顾名思义就是买的房子和租的房子所附加或衍生的权利是相同的或平等的，这听上去似乎挺公平的，对吧？实则不然，个人感觉这又是一个套路，随便探讨几个情形就能看到蛛丝马迹，比如，学区房的问题，其根源在于稀缺的教育资源和超额的入学需求之间的巨大供需矛盾，租房子更是不要想能与学区房同等的入学资格;再说户口问题，租售同权的含义此时即买房子和租房子都可以落户，听上去也挺公道，实际情形是你想落户的城市即使买房都落不了，何况租房子呢（特殊政策例外）?其他方面的权利有的更不消说了，比如你租房子会获得银行贷款吗？具体涉及到利益部门，肯定是‘’上有政策，下有对策‘’啦！其实说到底，出这个试点政策的初衷可能是好的，比如可降低空置率，可满足部分人士的落户愿望，可对学区房现象产生一定的打压效应等等;但是没有抓住问题本质的政策最终也只是流于形式，或者昙花一现，！个人猜测此政策系为边缘化或过渡型人士与家庭量身定制的，不会对市场主体格局产生大的影响，因此也不会有巨大的市场机遇！凭良心说吧，边缘或过渡型人士与家庭往往是农村户口，如果盲目选择了租房落户（城市户口），那依发展趋势看，肯定是进了所谓的‘’套路‘’！

租房也能有学位资格了？

在说了一周的涨价周期概念后，面对短期的高点，还是寻找低市盈率、有补涨需求的板块更合适也更安全。最近房地产业出了一桩大事，值得我们推敲推敲。

20日，住建部、发改委、公安部、财政部、国土部、人民银行、税务部局、工商总局和证监会9大部委联合发布《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》

类似的，7月19日广州市政府发布《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》，方案中“赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权”引起社会热议，此举更被业内人士称“具有绝对的里程碑意义”。

房屋租赁市场的机会值得关注！

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1、 房地产业调控进入下半场，租赁市场或将迎来爆发式增长。

解读：

租赁并举，会改变中国购房者的购房模式吗？

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租购并举政策是对买不起房或者不想背负高额房价人群的一种保护。

与其说会改变中国购房者的购房模式不如说会改变中国人的生活居住方式。

随着国家大力开发租赁用房，租房会变得越来越简单，租房价格会越来越低，当前一月工资要拿出三分之一交房租的现象将不复存在，没房的人也会活的越来越轻松。

但是以后买房可能会越来越难，未来开发商开发出售商品房的规模会减少，买房还可能会有各种限制政策以及不好贷款。

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到此，以上就是小编对于租售并举税收政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于租售并举税收政策的2点解答对大家有用。