reits税收政策重大利好 reits税收优惠
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于reits税收政策重大利好的问题，于是小编就整理了2个相关介绍reits税收政策重大利好的解答，让我们一起看看吧。
什么叫商业不动产公募RElTs？
公募REITs（Real Estate Investment Trusts，即不动产投资信托基金）自20世纪60年代在美国推出以来，已有40多个国家（地区）发行了该类产品，其投资领域由最初的房地产拓宽到酒店仓储、工业地产、基础设施等，已成为专门投资不动产的成熟金融产品。
REITS 是:指房地産信托投資基金，
房地産信托投資基金(RRITS )是房地產証券化的重要手段。房地産証券化就是把流動較低的、非証券形态的房地産投資，直接轉化為資本市場上证券資産的金融交易過程。房地産証券化包括房地産項目融資征券化和房地産抵押貸款証券化两種基本形式。
国内重要资讯：
1、中国证监会、国家发展改革委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》
解读：利好基建+PPP概念股
2、一季报行业的结构分化很明显：好于预期的是农业、军工、银行。其中，农业、军工都呈现大幅度正增长，银行一季报也有5.5%的盈利增长。但休闲服务、计算机、交运，一季报都是比较明显的负增长，略低于预期。
解读：必选消费的投资逻辑会在传统的“五穷六绝”行情中，继续被强化，注意医药股表现。
公募REITs （基础设施证券投资基金）产品渐行渐近，大家会选择投资吗？
此次推出“基础设施REITs”到底有何不同？对于基金投资又有哪些启示呢？
国内政策目前正在大力推进的基础设施，除了基础工程、铁路基建、交通运输、能源管道、物流设施等“老基建”，还包括5G通讯铁塔、数据中心等“新基建”。
从《指引》里“优先支持”和“鼓励”两个关键词来看，重点提到了优先支持基础设施补短板行业，包括仓储物流、收费公路等交通设施，水电气热等市政工程，城镇污水垃圾处理、固废危废处理等污染治理项目；鼓励信息网络等新型基础设施以及国家战略性新兴产业集群、高科技产业园区等开展试点。
所以，不要把此次公募REITs开闸理解成房地产信托投资基金，本质上其实是大力支援“新老基建”项目。
在国外，Reits（不动产信托基金）已经非常成熟，国内基础设施领域公募REITs试点正式起步。
为了防止Reits变相流入房地产市场炒房，规定投向为基础设施建设及新基建方向
包括仓储物流、收费公路等交通设施、水电气热等市政工程、城镇污水垃圾处理、固废危废处理等污染治理项目。
此外，还鼓励信息网络等新型基础设施，以及国家战略性新兴产业集群、高科技产业园区、特色产业园区等开展试点。
等现在的公募REITs试点成熟了，也会推出有房地产类的REITs，但是这种REITs不投资开发类物业，而是投资已经能产生稳定现金流和固定收益的成熟不动产项目，比如酒店、办公、商业、基础设施等，与传统的居民住宅严格隔离
从以上投资方向看，家庭理财可以考虑配置一部分资金
到此，以上就是小编对于reits税收政策重大利好的问题就介绍到这了，希望介绍关于reits税收政策重大利好的2点解答对大家有用。