税收政策传声筒 税收政策分享
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你们买房却迟迟不下手是怎么想的?
买房是普通百姓家里最大的消费了,可能会被拖累几十年,自然需要谨慎。
一套房,不仅维系着我们自己今天的幸福指数,也维系着我们子孙的未来生活,迟迟不下手,因为,它的分量太重了,也是在期盼好的政策出台,期待惊喜生活会发生奇迹,迎来惊喜。
几个月的工资,才能买一平米的房子。这样的尴尬,普通确实承担不起。对于承担不起的消费,自然就会犹豫。在有钱人看来,那就是“迟迟不下手”。这就是像《红楼梦》所说的那样,富人不知道捡煤渣老太婆的酸辛;贾府里的焦大,也不爱林妹妹的。
如果房价稳定,工资与房价控制在相应的水平范围内,使得普通老百姓,从二十岁参加工作开始,十年左右可以买一套婚房,我想:买起婚房来,就不会那么“迟迟不下手”了。
大城市不了解,县城我略有发言权。
2001年买了套二手房,买时已有10年房龄,120平米,总价4万元。当时穷(其实一直都穷),舍不得花钱过户,住了十六年,心里始终不踏实。
如今房子早已破烂陈旧,龟缩在老城区中间,住在里面久了,人都满身晦气。
这几年终于攒了点儿钱,想换房的心思便活泛了起来。
我想要的房子是:小区配套完善、绿化面积大、采光通风良好、交通方便,价钱还得便宜。
于是,以这些标准为参照,我开始了艰难的买房之旅。
其实,在小县城,符合以上条件的商品房根本不存在。只有一些权势部门新建的职工福利房才兼具所有优越条件。
那些部门有些职工房子很多,不需要福利房,便把房子加价10万左右卖给别人。我最想买这种房子。
但这种房子办不了房产证,因而我迟迟不敢出手。
于是回转头看商品房。
骗子骗子全是骗子,十一回老家,房价梭梭往上涨,一两个月涨了三分之一[发怒][发怒][发怒]全都疯了,好一点点有实力的公司国企,不做实业,都在抢地炒房全都疯了[发怒][发怒][发怒][发怒][发怒]全都疯了
我不懂经济学,但是我知道现在建筑工地的农民工年龄基本都在45岁以上,年轻人很少,有也是干技术工作,我不知道再过五年、十年去哪里找人干活。国家推广装配式建筑,你们知道成本要提高多少吗?而且三、四线城市突击盖的还迁房、保障房的质量,过个十多年,顶多二十年让你住恐怕你都不敢住。房价以后会咋样?我也不知道。
这个问题好回答。买房却迟迟不下手的人可以分成两种:一种是不符合当地购房政策的,想买却买不了,所以不下手。第二种是符合政策条件的,这里又分成几个类别:一是投资者,随着政策的出台房价不在上涨甚至下降,没有投资的价值了,所以这部分人不出手。一种是符合条件准备自住的刚需:这里面又分成两累,一个是还想着房价会下降的,没有降到自己心里的预期价格,所以不出手。一种是对价格可以接受,但是没钱啊,开发商不卖啊,如果可以给开发商打欠条,十年二十年还清,肯定就买了,这部分人要是出去的话,只要房价降到可以买的起才会出手的。
耐心等待。毕竟,珠峰山上的楼价,却让不少人花两三辈人的积累去买一套天价房,祖父辈安度晚年打折扣,儿辈多打几份工也弥补不了,孙辈的教育受到严重影响,何来平安,和谐,欢乐的家庭生话?所以,买房者,耐心等,跌下来的房价,才是你的心头爱!
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