自住房卖税收政策 卖自住房缴哪些税

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于自住房卖税收政策的问题，于是小编就整理了1个相关介绍自住房卖税收政策的解答，让我们一起看看吧。

卖房子交税怎么算？

你好~我们这里房子交易都是买方出、卖房者不出！

新房需要缴纳的税费

首先就是国家征收的契税（1.5-3个点）再有就是维修基金（总房款2个点）还有就是《土地权使用证》及《房屋所有权证》的工本费一般100块左右。如果是按揭的话还要缴纳按揭服务费，评估费，公证费，抵押登记费（很少一部分钱哦）

二手房需要缴纳的税费

契税:小于等于≤90平方首套1%二套1.5%，大于＞90平1.5%二套2%！

增值税（营改增）:不满两年缴纳5.6%且补交差额的20%个税。

个税:家庭为单位满五唯一免交，满二无差额无营业税，满二唯一不存在没实际作用。

工本费80印花税根据各地实际情况。

按揭贷款的所交:评估费，担保费，抵押贷款费，按揭服务费等；全款无此项！

中介服务费:全款的2%加代办费2000（权证部代办过户人收）！

到此，以上就是小编对于自住房卖税收政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于自住房卖税收政策的1点解答对大家有用。