房地产业税收收入下降分析 2020年房地产税收收入减少原因分析
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房地产业税收收入下降分析的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房地产业税收收入下降分析的解答,让我们一起看看吧。
上海突然宣布降低房地产税,你怎么看?
从18年年底开始出台了一系列放宽购房政策。经过最近十年房地产的高速发展,有购房需求并且有能力购买的人群基本上都已经买了。而新生代一方面是还没有能力购买,另一方面观念有所变化,对购房的欲望有所降低,而新生代人群越来越少,需求越来越低了。但房子的供给并没有降低,已经出现供大于求了。现在是要保持稳定,利好购房政策的出台就理所当然了。
减税降费是党中央国务院领导亲自部署的一项重要政策措施,目的就是减轻企业负担,促进经济企稳回升。为此,从国家到地方层面陆续推出减税降费的具体政策措施,既有国家层面的全国性的,也赋予了地方一定的灵活性的政策权限,此举仅是一小例而已,无须过度解读。
有了房产税,房价未来会降吗?说说您的看法吧?
又是一轮波动。究竟是往哪波呢?既然是波,就有上下之说,那就看如何操作。
房价落已成定局,无论怎样操作,无论怎样阻挡,因为楼房的目的是赚钱是薅羊毛是吸血是割韭菜,羊毛薅光,皮包骨,菜根都刨净,想逮鱼水都淘尽,你想蒙住人们的双眼,指望洗脑灌输人们就信了?那只能把泡泡吹得更大破得更快。
希望经过这一次的长时间的调控经验,应该学习国外的一些好的经验,把炒房自己扩大到炒关乎民生的基本物质都纳入法律法规,给予严惩。如果资本足够多,不管什么税都不是个事,只是利润空间大或者小而已,从法律法规这个层面去约束,我觉得才能真正的起到决定性的作用!不喜勿喷,你是自由的!
房产税和空置税对房价影响不大,本身政策也不是为了降房价的,只是为了今后长期政府财政收入,为了大家公平纳税。
税收的最大特点应该是:谁交税、谁收益,但绝对公平不可能,世界上大多数国家都采用房产税,也就是说你在这个地区生活就交该地区公共资源建设和服务费,住一年、交一年,不住可不交,而我国目前采用土地出让金一次性交费,只样会随着时间、货币贬值而变化,还会随着城市土地越来越少,房子越建越少,财政收入越来越少,政府就没能力建设和运行公共资源了。
所以房产税是为了替代土地出让金的,并不是为了降房价的,不应该有免征面积一说,也就是说:不可能让别人替你付公共资源建设和运行费,。
由于北上广深和县城、农村存在巨大公共资源差异,目前就是土地出让金的巨大差异,今后肯定是每年房产税差异,所以梦想在北上广低价拥有房产,还有免征面积,完全是痴心梦想。
所以房产税会降一点房价,但总的房子使用费不可能降的,也就是会出现欧美国家一样,买的起,又用不起了。
短时间内难,毕竟房子不是简单的商品,但是看房产税如何施政,如果是长效机制,那么毕定学习欧美,取消税费,每年交0.5%到2%,原来的房子保持到土地证过期。。。结果可想而知。。。
房价下降是必然的,只不过不仅仅是因为房产税。1.取消公摊(房价不涨就是下跌)
2.人口出生率下降(不仅新生儿减少,适婚人口也在减少)
3.居民杠杆太高(人均贷款太多,增加了社会金融风险)
4.房产税(对炒房有杀伤力)
5.好像空置税也要出台(对炒房者有杀伤力)
6.中国的房子太多,早就饱和了,供大于求。
7.中央领导层已经意识到房产经济不能强国,更不能靠房产经济实现中国梦。(要靠实业兴邦)
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