全国房产税收入及占比排名 全国房产税收入及占比排名表

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美国的房产税每年要交多少?

美国房产税每年1%-3%

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大致来说,在美国,五十个州都征收房产税。该税收是地方政府主要收入来源。目前的房地产税的税率大概分布在1%到3%的区域之间。

举些例子来说:在美国的50个州以及首都哥伦比亚特区中,密苏里州的房屋税为1%,排名第26;房屋税最低的是夏威夷州,只有0.28%;最高的是新泽西州,为2.38%,是夏威夷的8倍多,一栋100万美元的房屋,在夏威夷每年只要缴纳的房产税是2800美元,在新泽西却要缴纳23800美元,不同的州有不同的税率。

夏威夷州房地产税最低

最近一项对50个州及哥伦比亚特区有关房产税的调研发现,全国房产税最低的是夏威夷州,税率仅为0.27%,按其房价中位值51.53万美金计算,家庭年缴房产税1391美金;全国房产税最高的是新泽西州,房产税高达2.35%,按其房价中位值31.59万美金计算,家庭年缴房产税7423美金。

而在华人最为集中的加州,房产税率平均为0.81%,名列州排行榜第34位,按38.55万美金房屋中位值计算,家庭年缴房产税3122美金(排除房价较高的旧金山至硅谷的大湾区,这里房价中位值达到80-100万美金,房产税率1.1-1.25%)。

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你好,在美国房产税的征收标准不相同,但是大致都在1%~3%的区间内,并且征收的标准是按照最近一次的房产交易价格来征收。

也就是说一栋几十年都没有转让过的房子和一栋刚刚转让过的房子,房产税的差别会非常大。

房产税每个地区不一样,东西两岸比较高。

长岛这里,25-30万美元的房子一年大约6000-7000美元房产税,百分比你自己算吧。

新房子税更高,还有,如果有阳台,游泳池这些东西,都要加税。

一般自有百分之百产权的房子没有物业费,维修保养,整理环境一律自理。

社区形态的有两种:condo 和 co-op。Condo屋内产权是你的,壳子产权属于社区,25万-30万的房子物业费大概在每个月200-400左右,物业涵盖项目越多,物业费就越高,房产税则会比较低。

Co-op 的屋主没有单独的产权,只有整个社区的持分产权,房子内外都不能乱改,这种房子很便宜,但是物业费通常很高,25-30万的房子每个月物业费很容易上千。因为没有单独产权,房产税比较低,不建议买这种房子,买卖都需要居委会(board)同意,特别麻烦。

顺便说下,25-30万恐怕很难买到像样的房子,价钱太低了。

我是美国地产投资金牌顾问,这个问题问的非常好!

首选房产税的征收是按照房屋的面积和新旧程度,市场价格来决定的,一栋楼里的一摸一样的房子房产税也会有细微差别。总体来说美国房产税在1%-3%多,新泽西的房产税是最高的 要3%,乔治亚亚特兰大只要1%。纽约州 里面的长岛区域房产税比较贵,因为有好的学区,人口又少,所以房产税比较高,有的好学区一年房产税要5万美金 。

亚特兰大比较好,房价30万美金左右 ,每年只要是3000块房产税。


到此,以上就是小编对于全国房产税收入及占比排名的问题就介绍到这了,希望介绍关于全国房产税收入及占比排名的1点解答对大家有用。

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