物管费增值税应税收入时间 物管费增值税应税收入时间怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物管费增值税应税收入时间的问题，于是小编就整理了2个相关介绍物管费增值税应税收入时间的解答，让我们一起看看吧。

物业公司应收未收的物业费何时交纳增值税？

企业的收入确定要符合二个原则，一个是款项已经确实到账，二是虽然款项未入企业账，但是该款项已可以被该企业所控制，也可以视同到账。

综上所述，物业应收未收的物业费，只能在收到业主实际缴纳款时才能入账。确认收入，缴纳税费。

物业费增值税税率是多少？

物业公司营改增后税率是6%。增值税的是17%

《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》（财税[2016]36号）：附件1.《营业税改征增值税试点实施办法》：

（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。

（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。

（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。

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