回龙观税收筹划 回龙观税所

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于回龙观税收筹划的问题，于是小编就整理了2个相关介绍回龙观税收筹划的解答，让我们一起看看吧。

你什么时候买的第一套房？现在升值多少？

哈哈……我的第一套房子买得很便宜，面积不大，才99.8平方，花了6万块。

不要怀疑，我人生的第一套房确实是60000不到买的。但是在我买房的那个年头，也就是1996年，我们这座火车拖来的城市物价水平不高，房价水平也不高，商品房也就是每平480-580的样子，相对来说我的房子花了近600一平，在当时算贵的啦！什么原因呢？那时候一般一栋楼水电一个户，而我家水电是单独开户的。省得某一户不交水电费而停整栋楼的水来害我生活不愉快。😂😂😂

二十多年过去了，我们的城市和大中国一样，也发生了翻天覆地的变化。房地产业于2015年达到了巅峰，在我们这座年轻的小城，学区房也卖到了七千多一平，我的第一套房呢，住了二十年，被我以二十九万九的低价卖了，因为我买了碧桂园的房子，比第一套房大点，140平，那里环境好，物业服务好，住着舒心。

感冒党的政策好！使我享受到了改革开放的红利，我的第一套房住了那么久，转手还赚了二十多万，增值不多，但我很满足了，开心！

我购买第一套商品房的时间是2007年，单价大约是不到4000元每平米，截止到2019年8月，那套房子所在小区的二手房成交价是15500元每平米，总房价接近于升值了四倍吧。

如果部分网友认为升值四倍自己比较满意，也想选择类似有如此升值空间的商品房，可以参考我当时选这套房的一些标准。看清楚我说的是“参考”，并不要求其他人认同、点赞、转发和关注。

我当时买房的原因很简单，当时的女朋友对我说“要结婚就要买房”，我自然而然就开始准备看房买房事宜了。

一座城市东南西北看完，我最终选择了开发区而非已经开发成熟的市辖区。

两者有何区别呢？

当时我选择的房子所在的开发区是刚刚成立不久（成立5年时间），开发区内没有什么企业，只修了几条主要的道路，但是有一点必须强调，就是开发区内没有太多需要拆迁安置的原住民，土地基本已经完成了征定，只有一个全国排名前20的开发商入驻，楼盘规模670多亩，楼间距超过50米，绿化率近40%，且小区中心有一个十余亩的人工湖，容积率也比较低。

开发区的规划是无污染企业进驻，最西段可以直接上绕城高速，当时在只有一家房地产商入驻时开发区内已经修建了三个公园，一个小学和一个中学（小学是新修建的，中学是搬迁过来的），园区内只有一条公交路线，终点就是我所购买的小区。

我就是在这样的发展情况下购买的，当时我父母建议我购买另外一个楼盘，那个楼盘的价格相对比每平米还低近600元，楼下有十几趟公交线路，附近的商场、餐饮、医院、学校俱全，但是我因为那个小区只有三栋楼，没有小区环境，基本没有绿化，更提不上环境，我就没有购买。

我当时买房的理念是：“房子内部我们可以装修得很漂亮，但是小区环境我们无法改变。”因为我选择了小区环境更佳的楼盘。

坐标浙江宁波江北洪塘，2017年5月份签的合同，我买的是二手房，当时宁波的房价正处于低谷期，我全部搞好摊9000元/平，早在2017年上半年之前，宁波房价最高的时候在2012年前后，当时我这房子最高卖到了12000元/平，看了一次房就决定了，比较果断，然后交了5万定金，直到下半年才过户。

说来也比较巧，可能也是自己运气比较好，自从我交了定金签完合同之后，宁波的房价就一路高升，到2017年年底就涨到了10000多。

说实话宁波这几年的发展确实比较快，经济也在2018年跨入了万亿俱乐部，一个城市的发展始终离不开的就是人，宁波这几年也在大力引进人才，购房补贴很多，落户门槛也一直在降低，2019年人口净流入34万人全国排名第四，在江浙沪仅次于杭州，可以说非常具有吸引力的。

2020年可以说是宁波房价上涨最快的一年，目前我的房子单价已经涨到了25000元/平左右，但是跟市内其他的地方算是最便宜的了，说实话，宁波的房价涨的太快了，这并不是好事，宁波的发展需要更多的年轻血液注入，如果房价太高，对于大多数年轻人来说压力太大，入不敷出的同时完全就没有多余的钱来买房，这样最终只会逼走更多的年轻人。

我们家没故事，倒是姨妈家里很神奇。

表哥第一套房2008年买的，买在武汉。当时是姨妈陪她朋友去看房，那个楼盘在武昌中北路一带，不在大路上，不通公交车，附近没医院，也没商圈，门口连条像样的路都没有。去的头天下了雨，姨妈和她朋友就是一脚泥一脚水的走进售楼部里面。

那个阿姨当场想走，觉得这个开发商太差劲了，这个楼盘也没有潜力，在这种犄角旮旯的地方，出门都不方便。姨妈用中国人的万能句式“来都来了”安慰她半天，才勉强跟着售楼小姐走了一圈。到最后，阿姨没看上，姨妈倒是看上了。

主要是便宜啊，只卖4300。当时在汉口古田三路那一带，相当于二环外快三环了，因为靠在轻轨边，交通算方便，房价已经是五千多。而中北路这一带，从武汉地图上看，相当于在二环边，地理位置比古田三路好了很多。姨妈坚信，城市是不断在发展的，虽然现在不说轻轨，连公交都没有，但是从绝对位置上来说，这一块肯定有潜力。

姨妈当场就决定买一套115平左右的三室。总价五十万不到，用她儿子的名字买，首付两成，相当于十万块买了一套房，当时贷款利率还能七折，每个月还款两千多。不过觉得划算的只有姨妈一个，表哥和姨夫都觉得太夸张，当时表哥工资也才两千多，拿全部工资去还贷款，只能吃爹妈喝爹妈的了。

我买第一套房是在2008年底，因为面积小，总价快接近三十万，到目前为止，升值快四倍了吧！

目光还是短浅了点，当时买是被逼得莫法才去买的，现在虽然是升值了，但是在当时那种情况，人又年轻，承受的压力还是大，从来没有背个债务，突然几十万贷款压身上，心里没得底呀，特别是在买了的第二个月就跌了，更是慌得很，记得那段时间是吃不好，睡不着，想着贷款，想着房子降价了，简直是水生火热中过日子呀，幸好后来房价涨起来了，心情才跟着好起来。

现在回想起来当时的心情还历历在目，想着那时候的压力，虽然现在看来没有什么，但对于当时年轻的自己来说，真的是压力压弯了腰。

虽然很多人都羡慕当时我们下手了，但是别人只是看到我们房价涨的一面，完全感受不到当时我们的心情。

还有就是好不容易等到收房了，开发商都没有完全验收，就通知我们收房，那种被欺骗的感觉，有种天要塌下来的感觉，完全没有心情去上班，天天去维权，有时候守到半夜十一二点才回来，还有好多守通宵。说起买房的里程，酸甜苦辣都尝遍了。

虽然房子涨得好，但是真的是没有欲望了，真的是太辛苦了，不想再次经历了。

说到房子，我是最尴尬了吧？我是2018年西安房价翻倍之后买的。本来7000左右的房子涨到一万多。已经买不起了，可孩子要上学，没办法硬着头皮买了！为什么之前不买？我2015年生完孩子在家带孩子，老公一个月4000快，勉强维持生计，有点积蓄不敢随便拿去买房.错过了房价最合适的时候！

2018已经买不起新房了，也不能同时供得起房贷和房租，新房的学区也不确定，种种愿意我们买了旧城区的二手房。

看了一个小户型，在当时看来是我们能买得起又能住的房源了！结果又被卖房中介坑了一道，没买过二手房不知道，这中间的坑太多了！等你发现了，已经上了贼船，下不来！多花了不少冤枉钱！

买完这个房子，西安的房价就开始稳定，虽然没降多少，但是热度没那么高了！我之前看上了一个更好的学区房，无奈房源太热门，抢都抢不上！奇怪了我买了房后，就有房源了，到现在我都郁闷！

我买这个房子是刚需，要安居，孩子上学！等以后对学区没有要求，努力工作，再改善吧！！

在一线城市有房，是什么感觉？

本人92年，14年大学毕业来深圳，一直从事房地产行业，可能对房地产比较敏锐，15年果断入手龙岗一套三房，当时手上只有10万，借了30万信用贷和10万信用卡，17倍杠杆入手首套房，月供6000+9800+3300，每月开销最少3万，压力山大。16年初，又凑了爸妈和女朋友家30多万，用女朋友名额买了第二套，龙岗中心城低首付二手房，月供1万。16年4月，凭借按揭房产，做了一笔30万装修贷，5年，月供3400，按揭惠州德州城一套二手房，月供2500。总计，三套房，月供3万五，省吃俭用勤勤恳恳，现金流压力依旧非常大。直到17年初，出手惠州那套二手，不到一年，30万变60万，之后提前还了两笔30万的信用贷和装修贷，现在两套房，月供16000，轻松多了。目前两套房产，除去按揭款，净资产300万左右，以上是本人一个屌丝逆袭的过程。到现在来深三年多，房子一套自住一套收租，一部代步车，公司成立一年多，女儿不到半岁，确实走在大部分同龄人前面，除了自己的努力和魄力外，更多的是赶上了城市红利。一代人有一代人的际遇，加油。（Ps：附女儿照片一张）

温州人一枚。大部分温州人都可以回答这个问题吧。

我们家上海一套160平，以前不限购买的。

杭州2套，其中一套1000万左右的学区房。

温州3套，一套大复式三代人加保姆自住。

商铺若干。

说下体验吧，工作重来不需要关心工资多少，工资只是证明自己能力的体现。

工作要选自己喜欢的事情。

出去不需要关心物价，出国尽量去发达国家。

购物不算很奢侈，一年给老婆买两三个包。香奈儿这种。爱马仕感觉买了浪费钱。

总之，我觉得房子只是资产的一个形式，一句通用的话就是有钱真挺好。

家住一线城市，在一二三线城市 目前家里有十几套房子吧，已经卖掉一些了，还不是房子最多的时候。

没觉得自己家很有钱啊，毕竟我们那里虽然是东部沿海，房价也就一两万，一套房子顶多两三百万。跟北京没法比吧。父母不是专业炒房的，是做和房地产无关的别的生意的，就只是喜欢没事买买房而已。

由于我爸妈挺低调的，加上我小时候不懂事。我一直觉得自己家很穷，直到初中有一天我向我妈抱怨为什么我家里没那么多钱时，我妈默默的打开抽屉，从里面拿出厚厚的一打房产证。我当时就吓尿了，整个人三观都颠覆了，当晚翻来覆去就是“天啦噜，我原来不是屌丝！怎么办，怎么办，我要如何表现出宠辱不惊，逼格满满的样子！”┬─┬ ノ( ゜-゜ノ)

然而第二天早上，我并没有过上传说中玛丽苏般的白富美生活。照样吃五毛一包的辣条，考室没考好照样被我妈打。

特殊体验就是：

然而一切并没有任何软用，作为医学狗，将来工作工资连个房子物业管理费都交不起。

到此，以上就是小编对于回龙观税收筹划的问题就介绍到这了，希望介绍关于回龙观税收筹划的2点解答对大家有用。