顺庆区营销税收筹划 顺庆区营销税收筹划中心

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你有什么买房经历？

谢谢邀请。说到买房还真有得谈，当初住着工厂宿舍住时，思想观念跟不上。认为有房住就行，也同大部分打工人一样，早晚要回家，买房干嘛呢！可由于小孩渐渐长大，不打工不行，不管小孩，让她们都成为留守儿童更不行。唯一的办法就是把小孩接在身边来。过来之后我的条件也达到住工厂单人宿舍的要求，但想不到既然分给我一个两室一厅又是顶层的房子，那时心中甚是不悦。在一个偶然的日子里，带上俩小子到隔壁楼盘转了一圈，纯属无心之举。可回来后同事问我小孩去那儿来。他竟然脱口而出“和我老爸买房来”，那当时哭笑不得。因为当时房价是较高的时候。作为一个普通打工者，还有三个儿女、两个老人要养，可谓困难重重。但后来转念一想，干什么事没困难呢！既然小孩都想买，那就赌一把吧！坚定信念以后就要抓紧实施，因为反对的人太多，由其是父母。夜长梦多后肯定买不成，于是当天下午就确定楼盘，第二大就交了定金。现在想来，虽有点草率，但就因为草率，才成就我的今日。否则现在我还是居人篱下。

上个月刚刚在市区买了套房子，是个二手精装房，140多平，带一个三十平车库，价格一百二十多万，每平合九千多块钱。

要说我的买房经历，虽然谈不上波澜壮阔，但是战线拉的也比较长，买了整整一年[呲牙][呲牙][呲牙]。

买房子的主要原因是孩子大了，大学毕业后在市区工作，给她们买套房子。我们两口子都是70后，我72年鼠，老婆73年牛，赶上了计划生育，就生了一个闺女；我们都在体制内上班，工作二十多年，手里也攒了些钱，就是孩子大了给她买房子结婚用。

从去年孩子年底在市区上班后，我们两口子就利用周末时间来市区看房子了，当然是中介带领着我们，要不然两眼一抹黑，那么多楼盘，朝着哪儿看？还不晕了[呲牙][呲牙][呲牙]。

我们先给中介定了个大概位置，在这个区域内给找；中介特别热心，因为现在房子也不好卖，尤其是疫情闹了两三年，人们手里也没啥钱了，一个月中介公司也成交不了几套房子，所以对我们特别热情。

选择比努力重要， 其实挺幸运的，赶在房价上涨前买房。

那是2016年，坐标广西南宁，彼时南宁的房价在7000左右。一开始什么都不懂，朋友介绍了一位房产中介，都是中介带着我们看房。中介非常好，免费带我们转了南宁的好多个楼盘。

那时候就想逃离老城区，所以看房的选择就定在青秀区和五象新区。

第一个去的是凤岭南的保利领袖前程。其实这个楼盘挺满意的，大开发商，5A景区青秀山脚下空气好，离当时的中心埌东也很近。户型不是很满意，108平的户型是餐客厅一体的。我们去看的时候，刚好属于空档期，前面开盘的已经卖完了，后面准备开盘的楼栋要等两个月。最后交了两万块的订金，等开盘。均价8600左右毛坯。

第二个楼盘是南宁大桥旁的盛科城。盛科城看上去比较高大上，小区的门口也做得很大气。地处五象核心区，交通也方便，离老城区也不远过一座桥就到。户型一般不是很满意，均价8000毛坯。

第三个也是朋友介绍的，也是最后悔的。那就去南宁的神盘华润二十四城。记得那时候下班之后和老婆两人开车过去看房，觉得真的好远啊，而且楼盘门口的路不好走，泥头车多路都是黄泥巴，第一印象就非常不好。去到售楼部，销售人员都已经下班了，保安说你们想看的话自己上楼去看吧。所以没有销售介绍，我和老婆两人自己去看样板间。户型一般，楼层太高，感觉住得不舒适就PASS了。均价忘记了，因为没有销售介绍，好像是6000多吧。现在已经两万多了吧？后悔莫及。

最后去看的是五象湖旁的房子，那时候谈到南宁五象新区能不能做起来，很多人都是冷言冷语不看好。我们也没有信心，但是想着就算整个五象做不起来，湖景房在南宁应该也是稀缺资源，至少比五象其他地方好。五象湖那时候真的热闹，碧桂园，龙光，万科三个楼盘竞争非常激烈。第一天开盘，碧桂园第二天开盘，龙光第三天开盘。

万科首先开盘，在沃顿大酒店，均价9200精装，但是那天晚上根本抢不到房。第二天早上，万科的销售打电话过来说，有人退了几套房要不要？我马上赶去售楼部，但是昨晚还是9200的，现在已经变成9700了。我总感觉万科在套路我，所以当时就放弃了。当天碧桂园在会展中心开盘了，这也是碧桂园南宁的第一个楼盘，均价8300精装房。这个价格是非常给力的了。

但是第三天龙光的开盘也吸引了很多人，龙光的价格更加有诱惑力，6700元。最后，咬咬牙，还是上车了。

之后的事，大家都知道了，南宁的房价蹭蹭蹭往上涨，基本16年买房的，到现在已经翻倍了。

我旅居云南，先是借居朋友处，但时间久肯定会打扰朋友生活，因此萌生买个小房的想法，没想到挑好的房子被人爽约了，好友只得带我再选，可这次出乎预料的已快谈买卖手续的房，因对方以为北京人看不上云南小城，经同事一说就卖给售房人的同事了，当时自己觉得好遗憾，没想到后在朋友推荐下买到的房源比上一套要好了很多，不仅有独立的带花园的院子，还有当地人称之为二层半并已装修好的房子搬进去就能直接住，更令我开心的是没回几年，这房就升值近一倍。

所以，透过购房这件事我明白了，人生随遇而安，属于你的别人抢不走，不属于你的由它去吧。以平和的心态来生活，不仅自己感到轻松，突然掉下来的意外之喜会让你开心很久！再有，不要总以为大城市的发展空间大，挣钱机会多，有的时候，兜中银子不多的时候，选好一地，走农村包围城市的思路一样可以改变生活，我就是这样从北京挪到了云南小县城，后又挪移到了昆明，开始了在昆明的旅居生活。

我在上海买过三套房，卖过两套房，这个问题还是有一点经验的！

第一套房，那时候是06年的时候，毕业也没几年！那时候老婆还是女朋友，说要买套房，考虑了一下我们两个人的资金能力，决定买个小两房！房东是上海人，老两口在上海，儿子在昆明发展，要用钱，所以儿子想把房子卖掉！当时房子是出租的，我们是六月份就签约的，房子到九月份才去交易！当时首付13万，贷款32万！房子单价是7千多，不到8千！当时的政策是多么的不完善，我跟女朋友还没结婚，但房产证上却可以写我们俩的名字！

这是我的第一套房！第二套房是在12年买的，当时有小孩了，考虑给小孩买个学区房！

也是考虑了自己的能力，只能买个小学的单学区的房子！当时我是在安居客上搜房源，看到有一个合适的。当时就打电话给中介，去看房子，约房东谈。

周五晚上看的房子，房东周六周日出去玩了，周日晚上就约了房东谈，当场就确定了！谈下来一万块钱，就成交了！当时成交价是2万多一点点！这两套房子，后来都被我卖掉了。第一套房子卖了345万，单价5万多；第二套房子334万，单价8万多，因为是学区房，所以贵一些！第三套房子为了居住的舒适些，因为爸妈来带孩子，为了房子宽敞些，就买了个三房的。
这个就没什么好说的了！反正房东很好说话，房子刚网签，就交给我们装修了！这就是我在上海买卖房子的经历！

90后老鲜肉一枚，坐标成都。

因为房价，成都今年显得不那么“安逸”了。

先讲两个身边朋友的故事。

第一个故事。

去年8月份，身边有位朋友因为被家里催着买房。家里拿出15万首付，他就比着这个标准去看房子。先看了东门上某润某公馆的房子，9000多每平，首付三成的话要给29万出头。地段、品牌、户型都看得上，首付凑凑也能给，但是他没公积金还有车贷，月供负担太重，只得割爱。r

然后他又去看了锦华万达附近的房子，DD公园、望江松树林、蓝地GIC，先不说其他品质、容积率等参考，价格直接将他们拦在门外。

当时主城的价格都超过他们预算，于是他将眼光放在了更远的区域。当时公司在做千科某个在双流的项目第六城，他就去看了，C标装修，6000多每平。品牌+品质+价格，朋友想，远就远点吧，反正便宜，当时就买了。

前几天听说他们交房了，现在周边房价已经1万5了。噢，对了，现在大家都管那叫天府新区。

第二个故事。

郫县的朋友。去年年底买房。他女朋友看着成都房价涨起来了，但是郫县当时还好，然后很有战略性地劝他赶快买房，问家里拿了一些钱，就开始看房了。

到此，以上就是小编对于顺庆区营销税收筹划的问题就介绍到这了，希望介绍关于顺庆区营销税收筹划的1点解答对大家有用。