税收筹划方法租赁法 税收筹划方法租赁法规定

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于税收筹划方法租赁法的问题,于是小编就整理了2个相关介绍税收筹划方法租赁法的解答,让我们一起看看吧。

2019高收入低成本的现代服务业,应如何进行税收筹划?

我觉得应该纠正下,不是所有的的现代服务业,都是高收入低成本。

税收筹划方法租赁法 税收筹划方法租赁法规定

增值税营改增后,明确的现代服务大概有9项,分别有:

研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、租赁服务、鉴证咨询服务、广播影视服务、商务辅助服务,以及其他现代服务。

其中,研发技术服务、鉴证咨询服务、文化创意服务,是常被认为利润比较高的服务,其它服务则不一定有很高的利润率。

针对现代服务业,比较普遍的问题是进项不多,比如咨询服务,一位讲师,拿着笔记本做上一套PPT和Excel模板,基本上就能搞定。

在营改增后,服务业的税率变化还是蛮大,6%的税率,虽然只比3%高了3个点,但因为进项很少,很可能就会导致整体税收增加。

所以,提供现代服务业的公司,常常会考虑选择小规模纳税人身份,采用3%的征收率能更划算。

不过,从今年4月1日开始,小规模纳税人的身份的服务业,可能可以考虑重新算一笔账账了。交通运输服务发票纳入抵扣范畴,在加上加计扣除,或者还真可以增加不少可以抵扣的进项。比如咨询服务行业,员工最常发生的就是出差飞来飞去,机票钱不少,现在能抵扣,那可不是小数目。

税收筹划要区分开来:

第一,企业类型。不同的企业类型缴纳的税种不同,主要包括增值税,企业所得税,个人所得税以及其他附加税种。从筹划角度讲三个主税种筹划空间较大。

第二,核算方式。分为查账征收和核定征收,核定征收又包括按收入核定和按成本核定。核算方式不同导致筹划不同。

第三,核算水平。能否准确地把握适用税收优惠政策,能否及时取得相关票据,能否准确利用税会差异实现资金的时间价值都是重要因素。


关注评论,分享更多财税知识!

首先,不是所有的现代服务业都是这个高收入低成本的情况,同时,高收入低成本的情况也不止现代服务业。比如,生活服务中的教育培训,这种情况也是很明显的。

收入有多高,成本有多低,只有企业自己知道。但面临的问题可能是无法获得足够的进项来抵扣增值税和所得税,大量的成本是人工,面临着员工的个税和企业社保问题,当然,这类行业可能很多人员是外聘的,还有外聘人员的费用问题。税收筹划也就要重点考虑这些方面。

首要的原则还是,能够获取的发票,一定要制定制度,尽量获取。

1. 对于增值税:

(1)如果是小规模纳税人,那税率本身就是比较低的。

(2)如果是一般纳税人,有些行业是可以申请简易征收的,比如非学历教育、教育辅助等等,是不是要申请,要根据公司的组织架构判断具体情况。

(3)如果是一般纳税人,今年新政中的进项加计抵减政策,要合理的运用起来。

2. 对于所得税:

重点解决两个问题,一个是如何获取发票的问题,一个是跟人员相关的成本问题。因为这类企业当中,与人员相关的成本往往是大头。

房地产企业如何做税收筹划?

《梅梅谈税》专注于企业股权转让税务筹划!助力企业合理、合规、合法进行节税税收筹划!

房地产是高负债率产业,很多公司的负债率在80%以上甚至90%以上,房地产企业用最少的自有资金启动开发项目。这种高杠杆的特点是开发者必须有很强的融资能力。否则,资金链将面临断裂的危险。

  改革开发到现在的20多年里,房地产市场销售暴涨,快速销售回款和丰富的融资渠道使房地产行业能够一直跳在高杠杆的刀尖上,除了极少数激进的房地产企业资金链断裂,大部分房地产企业基本上赚了很多钱。但是随着政府严管,加上银行融资的严管,房地产行业迎来最大的历史转折点。

  从现金流来看目前房地产企业受到双重打击。

第一,销售回款越来越慢。今年上半年房地产销售面积一直呈负增长趋势。销售额尚未进入负增长区间,但增速也从去年两位数增长降至5.6%。如果销售额不能逆转颓势,销售额的负增长也只是时间问题。在过去销售额旺盛的情况下,开发人员可以快速滚动开发,充分利用杠杆资金,但如果销售回款变慢,房地产的资金就不能尽快收回,这将对房开企业的运营方式造成很大的打击。造成很大的资金风险

这个问题太笼统,税收筹划本身是一个综合的,复杂的,贯穿地产企业经营全过程的。从企业拿地,成立,立项,建设开发,销售,每个环节都有对应的税收筹划点,都需要先熟悉项目所在地的房地产涉税的具体情况。比如前期土地出让合同签订时间,会涉及到土地使用税的纳税义务时间,项目立项的不同会涉及到后期土地增值税清算,等等

谢谢,邀请,房地产企业投资,第一,投资大,基数高,并且涉及的行业范围广,要专业的人,做好税收规划,要考虑一下几点,第一,规避平台规划,具体表现是增值税适用四级超率累进税率,存在着明显地税跳跃临界点,因此,可以利用规避平台筹划规律进行筹划节税,其关键性的操作是控制增长率,可以通过价格,扣除额的调节来实现,第二,投资转化,房地产公司,除了开发,销售房产这一传统经营模式外,还可以采用出租,投资联营等多样的转化技术,以上就是关于税收筹划的想法

到此,以上就是小编对于税收筹划方法租赁法的问题就介绍到这了,希望介绍关于税收筹划方法租赁法的2点解答对大家有用。

上一篇: 税收筹划咨询的理念 税收筹划咨询的理念是什么
下一篇: 税收筹划企业组织架构 税收筹划企业组织架构图

相关资讯